Neubau – Büroräume in attraktiver Lage an der A5 zu vermieten

68542 Heddesheim, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    24X5U5R
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    68542 Heddesheim
  • Etage
    1
  • Gesamtfläche ca.
    244 m²
  • Baujahr
    2021/2022
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Böden
    EDV-Verkabelung, Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung
    frei
  • Gewerbe
    getrennte Damen- und Herren-WC
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Serviceleistungen
    Hausmeister
  • Zustand
    gehoben, Neubau
  • Kaltmiete
    2.928,00 EUR
  • Nebenkosten
    976,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ frei
  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    2021/2022

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die moderne und lichtdurchflutete Gewerbeeinheit liegt in einem unter den neusten Gesichtspunkten errichteten Bürogebäude. Zwei separate Büroräume sowie ein großer Teamoffice- Bereich ermöglichen ein Höchstmaß an flexibler Nutzung.

In dem gerade erst fertiggestellten Gebäude befinden sich sechs Büroeinheiten mit je 244 m².
Jede Büroeinheit ist von dem gemeinsam genutzten Treppenhaus erreichbar und verfügt über getrennte Damen und Herren Toiletten. Im Erdgeschoss befindet sich darüber hinaus eine weitere barrierefreie Toilette, welche für alle Einheiten und Besucher zur Verfügung steht.

Die Büroflächen sind jeweils mit Fußbodenheizung und Kühlung ausgestattet.
Zusätzlich können Parkplätze, die sich unmittelbar am Gebäude befinden
angemietet werden. Miete pro Stellplatz 25,00 €.
2 E-Ladestationen sowie 2 Behindertenparkplätze sind ebenfalls vorhanden.
Des Weiteren gibt es mehrere Fahrradstellplätze die von den Mietern kostenfrei
genutzt werden können.

Umweltfreundliche Lösungen, hochwertige Materialien und zahlreiche
Annehmlichkeiten schafft das perfekte Klima für kreatives und effektives
Arbeiten.

Sonstige Informationen

Besichtigungstermine

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Vermieters, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Lage

Die Immobilie liegt in direkter Feldrandlage im Industriegebiet von Heddesheim direkt an der A5. Die Gemeinde Heddesheim mit rund 11.100 Einwohnern ist zentral in mitten der Metropolregion Rhein- Neckar eingebettet. Die unmittelbare Nähe zu Heidelberg, Mannheim, Darmstadt und Frankfurt, machen diesen Standort zum idealen Ausgangspunkt für ihr Business.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 10 min
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof 20 min
Fahrzeit zur nächsten Autobahn 2 min
Fahrzeit zum nächsten Flughafen 45 min

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