Großzügige Maisonettewohnung inkl. 2 Garagenstellplätzen in zentraler Lage

68642 Bürstadt, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2AY6358
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    68642 Bürstadt
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    2012
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung
    vermietet
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, Dachboden, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz
    Duplex
  • TV
    Satellitenanschluss
  • Käufer­provision
    Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision und zahlen jeweils 3,75 % inkl. der gesetzl. MwSt. des vertraglich vereinbarten Kaufpreises.
  • Hausgeld
    299 EUR
  • Kaufpreis
    283.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 4 - Zimmer Maisonettewohnung, befindet sich
im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft wird seit Jahren harmonisch als WEG geführt und von einer Hausverwaltung professionell betreut.
Sie verfügt über ein Wohn -/Esszimmer mit Küchenbereich, drei Schlafzimmer,
ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, einem Gäste - WC sowie
zwei kleine Abstellräume. Eine großzügige Diele mit offener Treppe verbindet die einzelnen Wohnbereiche. Ein Balkon, ein separater Waschkeller, ein Trockenraum sowie ein Abstellraum im Kellergeschoß runden das Platzangebot der Wohnung ab.

Die Wohnung und das Haus befinden sich in einem guten Allgemeinzustand.
Die Wohnräume sind mit Parkett belegt. Die Flure und Badezimmer verfügen über einen Fliesenbelag im mediterranen Design. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alle Funktionen, die man benötigt.
Das gesamte Haus wurde in Massivbauweise erbaut und bietet so auch zukünftig eine solide Basis.

Sonstige Informationen

Besichtigungstermine

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine nur unter Bekanntgabe Ihrer kompletten Adresse vereinbart werden können.
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit kann daher keine Gewährleistung übernommen werden.

Lage

Die Immobilie liegt in einem begehrten Wohngebiet von Bürstadt.
Verschiedenste Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, der Bahnhof und das Erlebnisbad Bürstadt sind fußläufig erreichbar. Die direkte Anbindung an die B44 macht Bürstadt zu einem zentralen aber ländlich geprägtem Wohnort. Ein Pendeln in die nahe Rhein Main Region ist so problemlos möglich.

Auch in Sachen Freizeitgestaltung kann Bürstadt punkten, allen voran durch den sehr beliebten Surf,- und Badesee im nahen Biblis und dem Erlebnisbad direkt in Bürstadt. Eine der schönsten Golfanlagen Hessens mit insgesamt 27 Spielbahnen liegt ebenfalls direkt vor der Haustür. Auch für Fahrradtouren verschiedenster Strecken bildet Bürstadt den optimalen Ausgangspunkt. Bei Touren entlang des Rheins oder in die benachbarte Pfalz mit Ihren weitbekannten Weinanbaugebieten lässt es sich wunderbar entspannen und entschleunigen.

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