Heute schon an Morgen denken – 3,5 – Zimmer – Erdgeschosswohnung mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive

69509 Mörlenbach, Wohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der hier angebotenen 3 - Zimmerwohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 6 - Parteienhaus, welches seit Jahren als harmonische Eigentümergemeinschaft geführt wird.
Die 106 m³ Wohnraum teilen sich auf in 2 Schlafzimmer, einen überdurchschnittlich großen Wohn - u. Essbereich mit Teil Wintergarten, einer separaten Küche sowie einen Abstellraum. Ein Highlight stellt das Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche dar.
Durch das Esszimmer sowie das Schlafzimmer hat man Zugang zu dem Gartenbereich, welcher durch ein Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Weitere Vorzüge bietet ein TG - Stellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum.

Durch den ebenerdigen stufenlosen Zugang und der bodengleichen Dusche eignet sich die Wohnung hervorragend für ältere Menschen. Aber auch für junge Familien bietet die Wohnung ausreichend Platz. Der Terrassenbereich bietet durch das eingewachsene Grundstück einen Ort zur Entspannung und Erholung. Auch an schlechteren Tagen lässt sich der Garten durch die großflächige Verglasung von innen genießen.

Nutzen Sie die Chance und verwandeln Sie mit ein paar wenigen Handgriffen diese Wohnung in Ihre Traumimmobilie mit Zukunftsperspektive.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend in Mörlenbach.

Die Gemeinde Mörlenbach liegt im landschaftlich reizvollen Weschnitztal im Odenwald. Durch Mörlenbach führt die Bundesstraße 38, welche die Hauptverkehrsader zum Rhein Neckar Gebiet ist. Der im Jahr 1999 eröffnete Saukopftunnel verbindet Mörlenbach direkt mit dem weitläufigen Autobahnnetz des Rhein,-Main Gebietes.

Durch die bereits laufenden Arbeiten zur Ortsumfahrung von Mörlenbach wird sich die Lebens - u. Luftqualität die nächsten Jahre enorm verbessern und eine mögliche Wertsteigerung positiv beeinflussen.

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